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輕鋼結構體系住宅的技術性與經濟性分析

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瀏覽:- 發布日期:2021-05-29 11:00:09【
鋼結構體系早已應用于我國的建筑業,鋼結構體系在我國建筑行業已經使用了很長時間,但在我國用于住宅建設時仍處于起步階段。很多還是不了解輕鋼房,下面從幾個方面討論輕鋼結構住宅的技術和經濟方面。一起來看看吧。

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一、輕鋼結構體系的主要材料組成


重點介紹鍍鋅輕鋼龍骨作為承重體系在我國低層住宅建筑中的應用。1.輕鋼龍骨技術指標


輕鋼龍骨用鋼的強度指標為33KSI-50KSI,與國內3號鋼相同。另一個重指標是鍍鋅量,分別為120g/m2、180g/m2和272g/m2。根據我們的國家標準GB 2518-88,國內生產的鍍鋅鋼板是按275g/m2生產的,沒有特殊要求。


輕鋼龍骨的寬度可以在60mm-360mm之間,可以滿足不同結構件、不同荷載、不同構件的需要。作為承重龍骨,鍍鋅鋼板的厚度一般為0.9-1.2 mm。


2.輕鋼住宅建筑用板材


板在輕鋼龍骨結構體系中起著維護和分離的重要作用。結構板主要指外墻和屋頂板以及地板板。目前國內有幾條OSB生產線。此外,還可以使用結構板。內墻使用的板材為防火石膏板,厚度可為9-15毫米。廚房和浴室的墻壁可以使用防水石膏板等防水防火板。


3、隔熱、隔音材料


輕鋼龍骨結構住宅所用的保溫材料,市場上以玻璃鋼棉為主,保溫材料的熱阻值一般在R13~R30之間。


國內一些廠家也使用輕質聚合物填充墻體進行維護、結構和保溫。根據美麗鄉村建設和自建住宅的實踐和應用反饋,隔熱隔音效果非常好。


4、防火材料和屋面材料


輕鋼龍骨住宅的防水材料主要用于外墻和屋頂。墻體采用單向透氣建筑紙或其他優質防水卷材。大多數屋頂由彩石金屬瓦、瀝青瓦、陶瓦等制成。


二、輕鋼龍骨的結構體系


輕鋼龍骨承重墻龍骨間距一般在610mm左右,墻龍骨厚度一般只有89 mm,樓板龍骨高度一般300mm高。屋頂采用三角形屋架體系,由龍骨制成,間距密度為610毫米。自鉆螺釘用于連接鋼龍骨。


三、輕鋼結構住宅的科技含量


輕鋼結構住宅體系完全摒棄了傳統的“秦磚漢瓦”,墻體所用材料可以回收利用,具有很大的環保意義。而水泥基和石膏基輕質聚合物泥漿填充的實心墻體更符合中國人的需求,其優越的性能也具有更高的科技含量和節能效果。除了石膏的防火功能外,還有一個經常被忽視的特性,就是石膏板的呼吸功能。它可以在雨季吸收室內空氣中的大量水分,以保持室內空氣干燥,在秋季干燥時釋放水分來調節室內濕度。所以,住在石膏板包圍的房子里,比用磚石和水泥蓋的房子舒服多了。此外,外墻的防水防潮材料也采用最新的建筑材料。


4.淺談輕鋼結構住宅的經濟性及其優勢


首先,承重結構體系采用鍍鋅輕鋼龍骨是一大創新。這種結構體系具有較好的抗震、防腐、防蟲、環保和節能效果。由于建筑物自重很輕(相當于磚混結構自重的1/4-1/6),地基和基礎處理很簡單,一般基礎為鋼筋混凝土條形基礎(只需施工加固)。


該系統的另一個突出優點是其結構和安裝。由于大量成品和半成品被用作建筑材料,這種房屋的建造和安裝速度非???。


三、這種工程建設幾乎都是干活兒。施工現場很干凈,使用的施工機械相對簡單,但機械化程度很高,先進的施工過程管理也是其主要優勢之一。


由于這類房屋的施工特點,占用的施工場地、建筑垃圾、施工噪音都降低到了最低程度,也可以稱之為環保型建筑的典范。


關于目前這類房子的綜合造價,可以從兩個方面來分析,一是不裝修的“干凈房子”,二是全裝修全電器的“成品房子”。第一種情況,目前綜合成本在1200-1800元/平米左右。隨著工業化程度的提高和建筑材料的進一步優化,預計成本可以不斷降低。第二種情況,實際上需要加上裝修和設備的綜合成本,比現在市場上的裝修成本要低。而且這種房子也更有科技含量。效果、節能效益等。被暫時忽略,其經濟效益是顯而易見的,與傳統建筑相比,可增加使用面積約8%-10%。具體建筑工程的造價,更多的是取決于業主對房屋裝修標準的確定和電氣設備的配置。我們提倡“一步到位裝修”,不僅為業主節省了很多東西,而且是對這一制度的住房成本的科學客觀的評價,也是我國商品房消費的必然趨勢。


5.關于發展多層和高層鋼結構住宅的建議


通過對多層輕鋼結構住宅的本土化研究,我們發現,由于多層住宅所處的消費群體較低,所以建筑成本必然低于低層住宅。然而,我國目前廣泛使用的磚混結構和鋼筋混凝土框架結構住宅的造價比與我國目前的計算仍有一定的差距。我們認為多層輕鋼體系在技術上應該是成熟的,但遠遠達不到市場可以接受的成本。但采用輕鋼龍骨作為外維護墻、內隔墻和屋面結構體系,會大大提高整個建筑的科技含量,大大降低建筑自重。此外,隨著使用面積的增加和施工速度的加快,其綜合造價將非常接近普通磚混框架體系,甚至更加經濟。它的綜合經濟效益和社會效益以及生活因素的優化在中國傳統建筑和住宅中是無與倫比的。


以上就是關于輕鋼結構住宅的技術和經濟方面的相關內容,希望對您有幫助,若您還有其他疑問,歡迎隨時咨詢我司。

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